Oregon Realty / ドーリング志穂 (オレゴン州認定 不動産ブローカー)

ポートランドで不動産売買のお手伝をいたします! 日本語でお気軽にご相談ください。他州・日本からのお問い合わせも迅速に対応致します。

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投資家の皆さん・他エリアにお住まいの皆さん、ご存知でしたか?
ポートランドは今「全米で一番住みたい街」と言われています!



日本と似た住みやすい環境
日本に似た気候で、日本人にとってはとても住みやすい街です。ノースウェストの広大な自然に囲まれていて、健康的でエコな環境も特徴の1つです。
クオリティーの高いレストラン
豊かな食材が現地のスーパーで簡単に購入でき、豊富な新鮮食材やオーガニック食材を求め、優秀なシェフが多く集まる街でもあります。クオリティーの高いレストランが多く美食家が多いです。ワィナリー、クラフトビールも数多くあり、クオリティーの高いカフェも多いので食べること・飲むことが大好き!という方にもお勧めです。日系スーパーもあるのでご安心ください。
消費税ゼロ!
そして…なんといっても人気の理由はオレゴン州は消費税がない事です。アメリカ西海岸の中では、際立って物価が安いのも最大に人気の理由です。リビングコストも抑えられますのでお子様連れの家族も多くお引越しされています。





Oregon Realtyは『迅速・丁寧・誠実』に対応させていただきます。
人生の一大イベントでもある不動産売買のお取引、一生に一度あるかないかの方も多くいらっしゃると思います。
お一人お一人のご事情やご希望に寄り沿ってお手伝いさせていただきます。 

物件に関する全てをサポートし、お客様に代わって取引を交渉致します。

どんな些細なお問い合わせでも結構です。日本語でお気軽にご相談ください。
皆様の安心・安全なお取引を全力でサポート致します

対象エリア
Portland, Beaverton, Hillsboro, Tigard, Lake Oswego, West Linn. Clackamas,Oregon City, Happy Valley, Milwaukie, Tualatin, Sherwood
取扱サービス
不動産購入・販売・商業用物件

住宅購入プロセス

Pre Approval 
住宅を購入の際に現金で購入される場合を除いては住宅ローンが必要になります。
お客様の購入物件を探す前にPre Approvalを取得すると良いでしょう。 Pre Approvalを取得することにより、お客様に最も適した融資プログラムと、どのくらいの物件を購入できるかの情報を知ることができます。 毎月の支払いも設定され、大きな投資を行う前に予算を立てることができます。 Pre Approvalは通常5~9日ほどかかります。 多くの場合は、ダウンぺイメントが必要になってきます。
お客様からご依頼があれば、お客様に最適な住宅ローンの専門家をご紹介いたします。

これまで住んでいた家の売却と、新しく住む家の購入のタイミング
新しいお家を購入する前に既存のお家を販売されたい方
新しいお家を購入する前に既存のお家を販売されたい場合、アパートの賃貸や2回の移動などの不便が生じる可能性があります。 お客様の新しい家を見つけ、迅速に既存の家の売却と、新しい家の購入ができるよう最善を尽くします。
新しいお家を購入後、既存のお家を売却されたい方
新しいお家を購入後、既存のお家を売却されたい方で、既存の家の持ち株を使用する必要がある場合は、
「Home Equity Loan」または「Bridge」の申請と取得を検討する必要があります。 


条件にあった住宅ローンを探す
家を購入する際に非常に重要な事は、信頼できるローン会社を探し、自分に一番適した会社やプランを選ぶことです。 お客様に寄り添い、適切なプランをお探しいたします。丁寧な対応はもちろん、アフターケアも大切にしています。

物件購入の手続き
購入したい家が見つかったら、販売契約を進めていきます。
いよいよ住宅ローンも正式な申し込になります。

クライアント様にお約束する事
正確な評価
適正な販売価格を決定するために、近隣の取引状況・市況等のデータを総合的に分析し、売却の予想価格をご提示いたします。
専門家のアドバイス
必要な修理や、家を他の方たちに見せる為の抜群の準備とアドバイスを致します。
市場の状況や、似たような不動産物件の売却、および売却の進捗状況に影響を与える可能性のある要因についての最新の情報を入手しお伝えいたします。
他の不動産業者へ家の売却を促進
あなたの家のセールスポイントなどを伝え、地域全体の不動産会社のエージェントに売却を促進します。
物件の告知
高い評価を持つ「オレゴン不動産会社」は、あなたの財産(家)を24時間宣伝致します。
購入者への通知
高度なコンピューターシステムを使用し、近くの家を探している人を特定します。
その方達に連絡が行き、お客様の物件の詳細が送られます。

オープンハウス
必要に応じて、オープンハウスを合理的な時間内に手配し開催致します。
広告
適切な媒体を利用してあなたの家を宣伝し結果をお伝え致します。
進捗報告
どのような感じで売り出されているかなど、進捗情報を文章化し細かく報告。
いつも最新の情報をお伝えします。
住宅ローンと融資
以前からたくさんのクライアントに、最高のサービスを提供してきた信頼できる住宅ローンブローカーや住宅ローン会社をご紹介いたします。


「カルフォルニア物価も家賃も高くて住みにくい…」とお考えの皆様、ポートランドはとっても住みやすいですよ。
私もサンノゼエリアから引っ越してきましたが、とてもサンノゼではできないような暮らしができて住みやすいです ^^

いかがですか?ポートランドで不動産購入をお考えの際にはドーリング志穂までお気軽にご相談ください。
アメリカでの不動産売買についてのいろいろな質問、悩みに丁寧にお答えさせていただきます。
お客様に出来るだけストレスがかからないよう、迅速に丁寧にお手伝いいたします。


オレゴン州認定:不動産ブローカー
ドーリング 志穂
ポートランドでの不動産売買のお手伝いを致します。
日本語でお気軽にご相談ください。


Oregon Realty CO.
Portland West
8552 SW Appel Way Portland. Portland West, OR 97225

Tel: 503-298-1747
E-mial: shiho@oregonrealty.com

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